Il manufatto presentava diffusi sia i fenomeni di degrado superficiale sia di dissesto strutturale: I primi erano dovuti all’acqua battente, al vento e al gelo che avevano dilavato la superficie, impoverito i giunti di malta  e corroso i laterizi meno consistenti; inoltre altra causa di degrado era provocata dai volatili per i depositi organici e perché con il becco demolivano progressivamente ma continuamente intere porzioni di strutture. Il dissesto era causato da cedimenti e si manifestava con fessurazioni soprattutto sulla grande volta centrale e sui camminamenti in pietra.

Studi e analisi
Sono stati elaborati  un preciso rilievo topografico, un rilievo fotogrammetrico dei prospetti esterni ed interni (sistema Real View tramite scomposizione per piani discreti) e  ilrilievo diretto delle piante ad integrazione del rilievo topografico. Successivamente sono state realizzate molteplici analisi chimico-fisiche-petrografiche di materiali lapidei e intonaci (studi in sezione sottile e in sezione lucida, analisi al FT/IR e all'XRF).

Caratteristiche del progetto e dell’intervento
Sebbene le volontà di committenza e Soprintendenza fossero quelle di “ripristinare” forme e caratteri originari il progetto elaborato è stato di assoluta conservazione e cioè di rispetto anche di quel fattore tempo che in modo determinante segna e caratterizza il manufatto anche con le azioni del tempo anche recente. Nel progetto l’edificio non è stato inteso quale contenitore di  “valori” storici, artistici, figurativi, ecc. da selezionare, interpretare e modificare tramite operazioni di liberazione o ripristino ma come un “documento stratificato di cultura materiale”.
Sotto il profilo tecnico sono state progettate azioni calibrate e puntuali per eliminare il dissesto e il degrado presente sulle strutture e sulle superfici esterne ed interne minimizzando gli interventi tecnici, con il fine di alterare meno possibile la materia storica stratificata dell’importante monumento.

Interventi Tecnici:
Sono stati realizzati importanti interventi di consolidamento statico quali il consolidamento delle fondazioni tramite sottomurazioni, scuci-cuci del paramento murario e dei merli usando elementi simili agli originali rimossi; sono state effettuate iniezioni di malta fluida additivata  nel caso di discontinuità muraria e presenza di vuoti interni.