Tutti i corpi di fabbrica erano abbandonati da moltissimi anni e alcuni strutturalmente pregiudicati ed inutilizzabili, se non prossimi al crollo. Molto degradati erano sia gli affreschi della Chiesa sia quelli della porzione più antica compromessi dalle infiltrazioni dalla soprastante copertura.

Studi e analisi
Oltre alle consuete analisi sulle caratteristiche fisico-chimiche e del degrado delle pellicole ad affresco e dei marmorini ritrovati all’esterno, nel nucleo più antico, sono stati particolarmente approfonditi gli studi  sul carattere logico-funzionale della Cascina. Gli approfondimenti storici circa l’evoluzione nel tempo e gli schemi funzionali elaborati sullo stato attuale sono stati gli elementi tramite i quali si è riusciti a capire le caratteristiche architettoniche del manufatto per inserirvi una nuova distribuzione in modo rispettoso e non dirompente.

Caratteristiche del progetto e dell’intervento
Il complesso degli edifici possiede una volumetria di circa 8.500 metri cubi e le richieste erano quelle di inserirvi delle unità abitative di tipo residenziale turistico di pregio. Il tema, assai stimolante per i molteplici risvolti progettuali che possedeva,  è stato affrontato cercando in prima istanza di far “parlare la struttura” cioè adattare le nuove residenze agli spazi storici della cascina, poi di progettare degli interventi tecnici a misura senza sopprimerla con consolidamenti esagerati, con rinnovi ingiustificati oppure con rivestimenti o finiture in-compatibili. Il risultato è stato un felice connubio tra le istanze d’utilizzo della proprietà ed i valori culturali da conservare; si è riusciti a inserire 20 unità abitative di varie tipologie e metrature ognuna diversa dall’altra ognuna con particolari caratteri quali i solai antichi conservati, la volta in pietra o le murature che sono state mantenute, le strutture originali del tetto che sono state consolidate, ecc. Coronano il grande edificio il parco che è stato particolarmente curato, un grande parcheggio interrato e la piscina.  E’ stato forse uno tra i lavori più riusciti di compromesso positivo tra le necessità imprenditoriali dell’investitore e quelle di un restauro compatibile e conservativo.

Interventi Tecnici
Gli interventi sono stati radicali e sono iniziati dal nuovo parcheggio interrato che è  stato realizzato all’esterno del sedime della Cascina e sono poi proseguiti con il restauro scrupoloso delle coperture dove si è cercato di conservare le travature principali e tutto il manto di tegole. Durante la fase centrale sono stati compiuti tutti i consolidamenti strutturali dalle fondazioni ai muri in elevazione ai solai nonchè l’adeguamento tecnologico-impiantistico. Particolarmente studiate sono state le finiture: gli intonaci del prospetto principale sono stati puliti, consolidati, rappezzati e leggermente velati per raccordo cromatico. Quelli dei prospetti interni, ormai assenti sono stati realizzati con malte a base di calce e delle stesse sabbie originariamente impiegate,i marmorini e gli affreschi sono stati oggetto di particolari attenzioni conservative. Tutte le nuove finiture di pavimentazioni, e superfici interne ed esterne sono state realizzate con la massima attenzione alla storia del costruire locale.